• 新增广告位
    • 100天内!浦江这些违法建筑将可补办手续…
    • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2019-03-28  /  浏览:1591 次  /  

    浦江房网.webp.jpg

    ▌编辑:aduous

    浦江将对合法工业用地违法建筑进行分类处置!

    041-1.webp.jpg


    为深入践行县委县政府“深入一线三服务,实干担当促发展”主题活动,优化营商环境,推动实体经济“二次创业”,3月26日,我县召开合法工业用地违法建筑分类处置“百日攻坚”推进会。



    此次百日攻坚行动,就是要按照《浦江县合法工业用地违法建筑分类处置暂行办法》,解决工业企业在发展过程中存在的一些历史遗留问题,优化营商环境,助推实体经济发展


    041-2.webp.jpg


    县自然资源和规划局副局长、 县工业企业违法建筑处置领导小组办公室常务副主任洪锡尧宣读“百日攻坚”方案。

           时间—— 自3月20日起至7月1日,集中100天时间。

           阶段——宣传发动、提出申请、踏勘核查、许可登记四个阶段。

          要求——对全县范围内合法工业用地上的违法建筑开展分类处置。一是督促指导符合补办情形的工业企业在2019年7月1日前做好申请和补办工作;二是做好新建违章巡查和"违法抢建"行为的执法监察工作。


    今年1月28日,县委副书记、代县长俞佩芬主持召开县政府第25次常务会议。审议并原则通过《浦江县合法工业用地违法建筑分类处置暂行办法》等议题。


    会议审议通过《浦江县合法工业用地违法建筑分类处置暂行办法》。办法所称的合法工业用地违法建筑,是指工业企业以出让方式取得国有土地使用权或在符合土地确权登记条件的用地范围内,未经审批擅自建设的工业建筑及未取得房屋产权证明擅自投入使用的工业建筑。对合法工业用地上的违法建筑,将按照不同情形分类处置,或按相关程序进行补办。


    041-3.webp.jpg


    浦江县合法工业用地违法建筑,分类处置暂行办法


    041-4.webp.jpg


    第一条  为更好的服务工业企业,优化企业发展环境,进一步提高土地资源节约集约利用水平,促进经济转型升级,激发企业投资创业热情,推动我县经济高质量发展,依据《浙江省人民政府关于全面推进城镇低效用地再开发工作的意见》(浙政发〔2014〕20号)、《浙江省人民政府办公厅关于深化工业强县(市、区)建设工作的指导意见》(浙政办发〔2014〕118号)和《浙江省人民政府办公厅关于印发浙江省“三改一拆”行动违法建筑处理实施意见的通知》(浙政办发〔2013〕69号)文件精神,根据《中共浦江县委办公室 浦江县人民政府办公室关于在全县开展“两送两增”企业大走访活动的通知》(浦委办发〔2018〕56号)文件精神,制定本暂行办法。

    第二条  本办法所称的合法工业用地违法建筑,是指工业企业以出让方式取得国有土地使用权或在符合土地确权登记条件的用地范围内,未经审批擅自建设的工业建筑及未取得房屋产权证明擅自投入使用的工业建筑。

    第三条  对合法工业用地上的违法建筑,按照以下不同的情形分类处置:

    (一)符合土地利用总体规划和城乡规划用途, 满足房屋质量安全和消防安全的违法建筑,按本办法补办相关审批手续。

    (二)可采取整改措施消除质量安全和消防安全隐患且确因生产需要暂时无法整改的违法建筑,经批准后可以暂缓拆除。

    (三)存在严重房屋质量安全和消防安全隐患并且无法整改的,或者经县工业企业违法建筑处置领导小组办公室勘查认为社会影响较大的违法建筑应当拆除。

    第四条  合法工业用地违法建筑按下列程序补办:

    (一)企业申请。企业委托第三方对违法建筑进行土地勘测、房产测绘、编制建筑施工图、按规范要求做好整改,委托第三方出具消防安全评估合格报告和房屋质量检测合格报告,向属地乡镇(街道)、浦江开发区提出书面申请。消防安全评估和房屋质量检测由属地乡镇(街道)、浦江开发区组织并承担规上企业的相关费用。

    (二)乡镇(街道)、浦江开发区审查。属地乡镇(街道)、浦江开发区在五个工作日内对申请材料进行审查并开展现场勘查,符合要求的,出具核查表并签署“符合要求、同意补办”(附表2),进入规划许可补办等后续环节;不符合要求、需要组织相关部门联合勘查的,上报县工业用地违法建筑处置领导小组办公室(县自然资源和规划局)。

    (三)联合勘查。县工业用地违法建筑处置领导小组办公室(县自然资源和规划局)在收到联合勘查申请后五个工作日内,组织县经济商务局、县综合行政执法局、县消防救援大队、属地乡镇(街道)或浦江开发区进行现场勘查,对厂区总平面布置、土地使用、建筑后退、违章建设、消防车道、防火间距进行联合勘查、出具联合勘查意见表(附表1)。

    (四)乡镇(街道)、浦江开发区核查。企业按照联合勘查意见表(附表1)整改完成后,由乡镇(街道)或浦江开发区进行现场验核,出具核查表。全部合格的,签署“整改到位,同意补办”(附表2);尚未整改到位的,责令企业继续整改。

    (五)规划许可补办。企业提交土地勘测报告、房产测绘报告、建筑施工图、房屋质量检测合格报告和县合法工业用地违法建筑分类处置核查表,向县自然资源和规划局申请补办建设工程规划许可证和核实确认书,县自然资源和规划局于五个工作日内办结。

    (六)不动产登记。企业提交土地勘测报告、房产测绘报告、建设工程规划许可证、规划确认书、消防安全评估合格报告和县合法工业用地违法建设分类处置核查表(附表2),向县自然资源和规划局申请不动产登记,县自然资源和规划局于五个工作日内办结。

    第五条  2019年7月1日前申请的合法工业用地违法建筑符合本办法补办情形的,免除违法建设处罚(或者处违法建设工程造价百分之六的罚款),新增建筑面积部分不再补缴土地出让金和城市市政基础设施配套费。2019年7月1日后申请的按照有关规定处罚。

    第六条  城乡规划用途已调整的工业用地违法建筑,须与周边立面景观相协调,在与属地乡镇(街道)签订(因城市建设需要实施拆迁时,按建安成本价补偿)协议后,参照本办法执行。

    第七条  本办法自发文之日起实施,由县工业企业违法建筑处置领导小组办公室负责解释。

    -aduous原创-

    悦浦江.webp (1).jpg

    帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 联系我们 | 留言咨询
    浦江房网 网站版权归 ××××× 所有
    浦江运营中心:浦江县汇意电脑制版工作室 联系电话:15381761808
    网站客服QQ:344368861 ××××××××
    浙ICP备19006651号
    回顶部